Offrez-vous ce authentique maison localisé(e) à Palavas-les-Flots !
Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Muriel F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 548000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 72 m².
parfaitement localisé(e) à Palavas-les-Flots, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 72 m²
PALAVAS - RARISSIME & EXCEPTIONNEL, Venez découvrir ce
magnifique appartement 3 pièces 72 m² au sol (67 m² carrez) rénové,
situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il
bénéficie d'une triple exposition avec une magnifique vue mer &
étang ainsi que sur du Pic Saint Loup.
La terrasse de plus de 53 m2 est aménagée d'une pergola
bioclimatique électrique. Elle bénéficie d'une vue panoramique à
couper le souffle.
Il se compose de deux chambres dont une avec un balcon de 3,5
m², d'un grand salon salle à manger de très lumineux de 39 m2
au total, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et d'un wc avec
emplacement pour la machine à laver le linge.
LES PLUS : Place de parking privative, vue imprenable, aucun visà-
vis, rénovation récente, climatisation réversible, double
vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements.
N'attendez-plus et venez découvrir ce bien d'exception !
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046
Surface : 72 m²
Prix du bien : 548000 €
Prix du bien hors honoraires : 524000 €
Honoraires TTC : 4.58 % soit 24000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 282
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
