Loading...
Un sublime villa niché(e) dans Palau-del-Vidre est disponible !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Isabelle I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 755€, comprend 3 pièces et s'étend sur 42 m².
établi(e) dans Palau-del-Vidre, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 42 m²
PALAU DEL VIDRE - Appartement de type 3 au 1er étage dans une maison divisée comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle), une véranda, une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage : une chambre et une salle d'eau.
Jardin collectif et stationnement de parking. Double vitrage, vue dégagée.
Loyer : 755.00 € dont 40.00 € de charges
Dépôt de garantie : 715.00 €
Honoraires de location : 380.88 € dont 126.96 € de frais d'état des lieux
Logement soumis à l'assurance loyers impayés
Surface : 42 m²
Loyer : 755 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 380.88 € dont 126.96 € pour l’état des lieux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025
Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 286 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
