Une traditionnel habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Paimpol vous attend !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Martine W., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 850€, offre 3 pièces sur 70 m².
niché(e) dans Paimpol, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
EXCLUSIVITE ! PAIMPOL - Avenue du Général De Gaulle ! Au sein d'une résidence de standing, cet appartement T3, MEUBLE, en très bon état, situé au 1er étage, comprenant entrée et dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Emplacement de stationnement extérieur. Loyer : 850EUR/mois dont 85EUR de provision pour charges. Dépot de garantie : 765 EUR. Honoraires charge locataire : 774.29EUR dont 211.17EUR pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : S35LBC.95212
Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2024
Honoraires à la charge du locataire : 774 € TTC dont 211 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 765 €
Montant des charges : 85 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
