Offrez-vous ce séduisant habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Pacé !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Un domicile Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 169500€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Pacé est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Pacé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
A VENDRE - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T2 DE 41.62m² AVEC TERRASSE ET PARKING - PACE
EXCLUSIVITE Agence Giboire de Pacé - Dans une résidence récente de Beausoleil, charmant appartement de type 2 de plus de 41m² offrant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. La terrasse de 7.12m² exposée Est est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol (possibilité de la boxer). Cet appartement est vendu loué 535 euros cc avec le locataire en place depuis 2009 !
Prix FAI : 169 500 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 769 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : EJ25026E
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,94% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 769 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
