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Découvrez ce spacieux propriété niché(e) dans Ouzouer-sur-Loire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 27/02/2025, est gérée par Céline H., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Cette demeure Appartement, disponible à 434€, offre 1 pièces sur 17 m².
idéalement situé(e) à Ouzouer-sur-Loire, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio 1 pièce 17 m²
Proche de Sully-sur Loire, studio entièrement rénové et joliment meublé comprenant une pièce de vie, un espace cuisine aménagé et équipé, une belle salle d'eau avec WC.
Bien de qualité et très bien équipé (tv, machine à café, etc...)
Climatisation réversible.
Disponible de suite.
Vous souhaitez visiter, Espace Immobilier est à votre disposition au [Coordonnées masquées]
Surface : 17 m²
Loyer : 434 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 187 € dont 35 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 828 €
Complément de loyer : 20 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
