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Offrez-vous ce fascinant demeure situé(e) au cœur de Oudon !
Cette propriété, publiée le 01/05/2025, est gérée par Jean-Pierre X., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Ce loft de type Maison, proposé à 1337€, comprend 5 pièces et s'étend sur 150 m².
situé(e) au cœur de Oudon, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 5 pièces 150 m²
Le charme de l'ancien pour cette maison refaite à neuf avec 150 m² offrant une belle pièce de vie de 46 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, salle de bains et WC.
Dépendance. Jardin.
Libre au 1er juillet.
Loyer 1337.50 CC euros.
Rèf. 2960
Surface : 150 m²
Loyer : 1337 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 17.50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1183 € dont 450 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1320 €
Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
