Un moderne loft établi(e) dans Orvault est disponible !
Mise en ligne le 08/05/2025, cette annonce est présentée par Gérard K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Un triplex Appartement de 4 pièces et 70 m², à vendre pour 820€.
convenablement placé(e) dans Orvault, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Orvault connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 70 m²
Au sein de la résidence du Bois Saint-Louis, au 9ème étage avec vue dégagée, venez découvrir ce spacieux 4 pièces meublés, composé, d'une entrée, d'une pièce de vie , d'une cuisine entièrement aménagée/équipée, et de deux chambres avec placards ainsi qu'un WC.
En annexe une cave
Loyer 820€ charges comprises. Honoraires 915.07 € (Honoraires de visites, de constitution de dossier et rédaction de bail : 703.90 € / Honoraires d'état des lieux 211.17€). Dépôt de garantie : 1386 €
Surface : 70 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 820 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 126 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 915.07 € dont 211.17 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1386 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
