Découvrez ce splendide T3 localisé(e) à Ondres, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 02/03/2025, ce bien est proposé par Patrick E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Un triplex Appartement de 3 pièces et 52 m², à vendre pour 198000€.
Cette propriété niché(e) dans Ondres est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Ondres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Duplex 3 pièces 52 m²
Ondres côté plage
Appartement duplex en rez de jardin, en très bon état sans travaux, situé à 3km environ de la plage et 700 mètres du centre ville, dans une copropriété bénévole dotée de nombreux espaces verts, et très au calme.
L'appartement se compose au RDC : d'une entrée sur coin cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur terrasse avec store banne et cabanon de jardin, une salle d'eau et un WC indépendant
A l'étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou autre fonction, une chambre avec placards.
Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs rayonnants élec.,
Copropriété Bénévole - quote part charges de 400EUR à l'année, pas de procédure en cours
Surface : 52 m²
Prix du bien : 198000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
