Appartement 3 pièces 39 m²

Un fascinant loft niché(e) dans Ondres est disponible !

Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Laurent K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 720€, offre 3 pièces sur 39 m².

excellemment situé(e) dans Ondres, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 39 m²

Location sur Ondres uniquement de septembre à juin.

Première installation, étudiant, situation professionnelle ou personnelle changeante...
La Résidence propose des appartements entièrement équipés et meublés.
Idéalement situé, vous êtes à 20 minutes à pied du centre-ville et à 14km de Bayonne.

Nous vous proposons un T3 de 39m2 à 720 euros charges comprises, il dispose :

D'une cuisine équipée avec : un réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, grille-pain, cafetière...
D'un salon séjour avec télévision et canapé-lit gigogne (2 couchages).
D'une chambre avec un lit double et une seconde avec lits superposés.
D'une salle de bain avec WC séparés.
D'un balcon/terrasse avec mobilier de jardin.
(Certains sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite).

La résidence possède :
Un parking extérieur gratuit
Une laverie
Une piscine extérieure (avril - septembre)
Un terrain de tennis et de pétanque

La location doit être d'un mois minimum.

Taxe de séjour: 0.66 euros/jour (environ 20 euros/mois)

Avantages :
-Pas d'ouverture de compte EDF
-Assurance habitation incluse
-WIFI inclus
-Toutes charges comprises (eau / électricité / ordures ménagères)

99 euros de frais de dossier.


Nous avons également d'autres typologies dans cette résidence :

- Appartement T2 de 30m2 à 675 euros/mois (charges comprises)
- Appartement T4 de 45m2 à 780 euros/mois (charges comprises)
- Maison T3 de 40m2 à 780 euros/mois (charges comprises)
- Maison T4 de 49m2 à 910 euros/mois (charges comprises)

Nouveaux tarifs à partir de septembre 2025 :
- Appartement T2 de 30m2 à 695 euros/mois (charges comprises)
- Appartement T3 de 39m2 à 730euros/mois (charges comprises)
- Appartement T4 de 45m2 à 790 euros/mois (charges comprises)
- Maison T3 de 40m2 à 790 euros/mois (charges comprises)
- Maison T4 de 49m2 à 920 euros/mois (charges comprises)


Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone.

Surface : 39 m²
Loyer : 720 € / mois (charges comprises)
Dépôt de garantie : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4083.7 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).