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Une unique propriété de prestige convenablement placé(e) dans Ollioules vous attend !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Hélène J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Un studio Maison de 5 pièces et 142 m², à vendre pour 2340€.
niché(e) dans Ollioules, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa 5 pièces 142 m²
*** NOUVEAUTÉ*** EXCLUSIVITÉ
OLLIOULES - ROUSTIDOU
VILLA T6 MEUBLÉE D'ENVIRON 141,65 M² SUR UN TERRAIN CADASTRÉ DE 697 M² AVEC PISCINE, ET COMPRENANT :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN HALL D'ENTREE, UNE CUISNE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC UNE BELLE VUE DEGAGÉE ET PISCINE, UN SALON AVEC CHEMINEE, UNE CHAMBRE AVEC RANGEMENTS, UNE SALLE DE BAINS, UN TOILETTES INDÉPENDANTS ET UN CELLIER / BUANDERIE.
À L'ÉTAGE : UN DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS DONT UNE MANSARDÉE, UNE SALLE D'EAU ET UN TOILETTES INDÉPENDANTS
CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LE SEJOUR ET LES CHAMBRES. UN GARAGE.
LIBRE LE 01/08/2025
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
LOYER : 2300 EUROS HORS CHARGES + 40 EUROS DE PROVISIONS SUR CHARGES (ORDURES MENAGERES) = 2340 EUROS CHARGES COMPRISES
HONORAIRES DE LOCATION : 1150 EUROS
FRAIS ETAT DES LIEUX D'ENTRÉE : 200 EUROS
DÉPOT DE GARANTIE : 4600 EUROS
Surface : 142 m²
Loyer : 2340 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1350 € dont 200 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 4600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
