Offrez-vous ce luxueux demeure placé(e) dans un emplacement privilégié à Olivet !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un pavillon Maison de 6 pièces et 121 m², à vendre pour 304500€.
établi(e) dans Olivet, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 121 m²
OLIVET SUD en zone non-inondable, proximité bord Loiret. Agréable maison traditionnelle , séjour salle à manger avec une porte fenêtre plein sud et un poêle a bois ,, cuisine aménagée, Salle de douche , 4 chambres (3 en RDC) WC, à l'étage, cabinet toilette wc, une grande chambre, un bureau. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie. double vitrage récent. terrain de 840 m². Prix : 304500 €
Surface : 121 m²
Prix du bien : 304500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
