Offrez-vous ce remarquable logement bien placé(e) dans Olivet !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Antoine S., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce résidence de type Maison, proposé à 509000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 171 m².
Cette propriété localisé(e) à Olivet est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Olivet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 171 m²
Superbe maison familiale à Olivet ! Dans une impasse située dans le quartier du Val, venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'une grande entrée avec plafond cathédrale, d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau et de deux salles d'eau. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Enfin, ce bien vous propose une 5 ème chambre au 1er étage avec un accès indépendant. Jardin de plus de 800 m2 sans vis à vis.
Le plus ? Le sous sol complet avec une partie atelier, buanderie et garage, pour optimiser votre stockage !
Idéalement située à proximité des transports, entre le Loiret et les commerces, cette maison sera l'endroit idéal pour accueillir votre famille.
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Surface : 171 m²
Prix du bien : 509000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 105.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
