Une unique propriété établi(e) dans Olivet vous attend !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Olivier P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Un duplex Maison de 4 pièces et 103 m², à vendre pour 294320€.
Cette propriété localisé(e) à Olivet est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Olivet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 103 m²
Idéalement située, dans le bourg d'Olivet, à deux pas des écoles, de la crèche au collège.
Venez découvrir cette maison des années 70 isolée par l'extérieur, sur sous-sol total avec des possibilités d'agrandissement grâce aux combles aménageables.
Vous y disposerez d'une entrée, desservant un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est Ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage et d'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en pièce d'appoint.
Un agréable jardin entièrement clos de 511m², vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
4% IMMOBILIER Olivet, honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets.
Surface : 103 m²
Prix du bien : 294320 €
Prix du bien hors honoraires : 283000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 11320 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
