Découvrez ce superbe logement idéalement situé(e) à Objat, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Sébastien R., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 149000€, offre 5 pièces sur 119 m².

convenablement placé(e) dans Objat, ce bien est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Objat connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 119 m²

A VENDRE, OBJAT, au sein d'une impasse, au calme, maison d'habitation, de construction traditionnelle, à rafraichir, composée de 5 pièces principales, le tout sur un jardin entièrement clos d'environ 500 m².

Surface : 119 m² Prix du bien : 149000 € Prix du bien hors honoraires : 140000 € Honoraires TTC : 6.43 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr