Maison 4 pièces 78 m²

Un somptueux loft implanté(e) dans Objat est disponible !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Un appartement de standing Maison de 4 pièces et 78 m², à vendre pour 159000€.

idéalement situé(e) à Objat, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 4 pièces 78 m²

Sur la commune d'Objat, dans un quartier calme proche du centre ville, cette maison vous offre en rez de chaussée : un garage , une cave buanderie et un jardin cloturé.
Au 1er étage , une petite terrasse , une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée , 2 chambres ,une salle d'eau et un wc.
Une mezzanine , ouvrant sur une agréable terrasse, une suite parentale de 26m2 avec salle de bain et wc ,composent le 2ème étage .
Maison intérieurement rénovée en 2015, poêle à bois, chaudière gaz à haute performance énergétique installée en 2023 . Beau terrain plat sur l'arrière.
Habitable en l'état , à visiter sans tarder.

Contact : Chantal BORDAS IMOCONSEIL - tel [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Surface : 78 m²
Prix du bien : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2021

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)