Appartement 1 pièce 36 m²

Découvrez ce moderne appartement de standing localisé(e) à Objat, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 24/04/2025, est gérée par Éric T., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 400€, offre 1 pièces sur 36 m².

positionné(e) stratégiquement à Objat, la propriété est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

OBJAT

Dans résidence calme, appartement T1 bis comprenant un séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Terrasse. Parking. Disponible le 25 avril 2025. Loyer 400 € par mois, charges comprises dont 38 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie 362 €. Honoraires charges locataire : 362 € dont 108 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 € Prix moyen des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BL-20-7-5003696
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023
Honoraires à la charge du locataire : 362 € TTC dont 108 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 362 €
Montant des charges : 38 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)