Propriété 5 pièces 150 m²

Offrez-vous ce moderne maison installé(e) dans le quartier prisé de Objat !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Patricia F., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Ce résidence de type Maison, proposé à 379000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 150 m².

situé(e) au cœur de Objat, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété 5 pièces 150 m²

Très belle propriété dans un écrin de verdure, au calme et en situation dominante, sur plus de 4900 M2 de terrain joliment arboré, avec piscine et tennis.
Ce bien vous offre en rez-de-chaussée, un hall qui dessert 1 suite parentale (1 WC, 1 salle d'eau), 1 cuisine et 1 très grand séjour ouvert sur 2 terrasses (dont 1 équipée d'une pergola bioclimatique).
Au 1oétage, 1 belle mezzanine dirige vers 2 chambres (dont 1 de plus de 20 m2), 1 salle d'eau avec WC.
A voir très rapidement.
Contact : Martine BARRE IMOCONSEIL [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Surface : 150 m²
Prix du bien : 379000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).