Terrain 1116 m² Oberhausbergen
Performance énergétique
Description
Une authentique demeure ancré(e) dans Oberhausbergen vous attend !
Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Michel T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Un appartement Terrain de pièces et 1116 m², à vendre pour 598500€.
convenablement placé(e) dans Oberhausbergen, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Terrain 1116 m² Oberhausbergen
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain constructible, idéal pour la réalisation de votre maison individuelle.
Situé au pied de la colline d'Oberhausbergen, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue dégagée et un environnement paisible.
Profitez d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, médecins...)et des axes de communication.
Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.
Un permis de construire à été accordé pour une maison d'une superficie de 234 m2 habitables avec une piscine.
Vous aurez la possibilité de garder ce permis, d'un apporter des modifications ou de déposer un tout autre permis.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
598 500EUR honoraires agence inclus, 5% ttc, soit 570 000EUR net vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Mme Nadia ANGLESKI [Coordonnées masquées]
Surface : 1116 m²
Prix du bien : 598500 €
Prix du bien hors honoraires : 570000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 28500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
