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Un charmant pavillon convenablement placé(e) dans Nyons est disponible !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Patrick Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 850€, offre 4 pièces sur 125 m².
bien placé(e) dans Nyons, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Nyons connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 125 m²
Dans un lotissement, maison de type 4, entièrement refait à neuf, comprenant en rez de chaussée : un séjour/cuisine - 2 chambres - cellier - 1 salle de bains - 1 wc.
Au 1er étage : 1 chambre, salle d'eau avec wc
Terrasse - jardin - 2 places de parking.
Surface : 125 m²
Loyer : 850 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 850 € dont 220 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 820 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
