Offrez-vous ce magnifique domicile bien placé(e) dans Noyelles-sous-Lens !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Un propriété Maison de 4 pièces et 92 m², à vendre pour 140890€.
ancré(e) dans Noyelles-sous-Lens, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison semi individuelle 3 chambres jardin garage
Nouvelle exclusivité ORPI Lens !
Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Noyelles-Sous-Lens proche de toutes commodités.
Une vaste entrée vous donnera accès au séjour et à la cuisine, cet espace lumineux vous permettra un aménagement à votre goût grâce à sa superficie totale de presque 40m2.
Une salle de bain avec baignoire est présente en rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier desservant trois belles chambres de 9m2 à presque 11m2, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux.
Au deuxième étage, des combles aménageables de plus de 20m2.
Côté extérieur, un joli jardin exposé plein Sud avec passage sur le côté de la maison.
Le sous sol complet comportant le garage permet un espace de stockage supplémentaire.
Les + : Semi-individuelle / Beau jardin calme exposé plein sud / Beaux volumes
Contactez -nous pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 9172
Référence annonce : VKWY-TBC-TX2
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 543 € et 3 441 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
