Une traditionnel T3 bien placé(e) dans Notre-Dame-de-Bondeville vous attend !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Bernard F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 607€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Notre-Dame-de-Bondeville est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
APPARTEMENT
Notre dame de bondeville - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de 2 pièces avec stationnement privatif offrant : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaque de cuisson, une chambre, salle de bains et wc séparé. Le logement est disponible en anticipé à partir du 07/04/2025.Production d'eau chaude et chauffage : gaz individuel Contactez Julien sur son adresse mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331545296
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2023
Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC dont 128 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 567 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
