Terrain 3020 m² Nogent-sur-Seine

Une prestigieux duplex convenablement placé(e) dans Nogent-sur-Seine vous attend !

Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Hélène U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Ce duplex de type Terrain, proposé à 76000€, comprend pièces et s'étend sur 3020 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Nogent-sur-Seine est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain 3020 m² Nogent-sur-Seine

Sur la commune de Soligny les Etangs à 10 kms de Nogent sur Seine, au calme, je vous invite à découvrir ce grand terrain viabilisé et constructible sur une grande partie avec son verger.

Une maisonnette à rénover, construite en 1985, composée d'un hall de 11m², d'une pièce de 28m² et d'un garage est présente sur le terrain et vous offre également la possibilité d'un agrandissement.
Assainissement neuf.

Plusieurs options s'offrent à vous!

Alors contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour une visite Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Nadine VAN DUYSEN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Surface : 3020 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr