Offrez-vous ce luxueux studio niché(e) dans Nogent-sur-Oise !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Un T5 Appartement de 3 pièces et 53 m², à vendre pour 820€.
implanté(e) dans Nogent-sur-Oise, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Nogent-sur-Oise connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Duplex 3 pièces 53 m²
En plein centre de Nogent sur Oise, nous vous proposons ce charmant appartement en duplex entièrement refait à neuf en duplex comprenant :
Une cuisine équipée, wc, un séjour, une salle à manger.
A l'étage : Un pallier deservant chambre, une salle d'eau avec douche et wc, et une pièce pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre
- Cuisine, wc indépendant, séjour avec salle à manger
- Un pallier, une chambre, une salle d'eau avec douchet et wc, une pièce pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau.
Loyer Hors Charges : 770 euros
Provisions mensuelles : 50 euros
Loyer Charges comprises : 820 euros
Opportunité à ne pas rater !!!!!!
Surface : 53 m²
Loyer : 820 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 585 € dont 135 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1540 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
