Découvrez ce superbe triplex bien placé(e) dans Nogent-sur-Oise, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 216000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 81 m².
niché(e) dans Nogent-sur-Oise, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 4 pièces 81 m²
Châtel Immobilier propose dans une résidence récente et sécurisée, proche de Nogent sur OIse, un appartement aux beaux volumes comprenant, un hall d'entrée desservant un séjour avec chauffage au sol, une cuisine sur-mesure posée en 2021, aménagée et équipée , 3 chambres , une salle d'eau avec douche et wc.
L'appartement dispose d'un joli jardin clôturé avec terrasse en composite, une pergola bioclimatique de 2023, un abri sur dalle béton.
Les + : Accès PMR - deux places de parking sécurisées. aucun travaux à prévoir !
A 10 mn de Saint Maximin, proche des commerces, des écoles, collège , lycées , gare à moins de 2 km ( Paris en 30 mn).
A 25 mn de Roissy ou de Compiègne, à 15 mn de Senlis, à 10 mn de St Maximin .
Cathyanne MATTERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882464928 - COMPIEGNE.
Surface : 81 m²
Prix du bien : 216000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2017
Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
