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Une charmant habitation niché(e) dans Nivolas-Vermelle vous attend !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par David I., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Un habitation Maison de 4 pièces et 93 m², à vendre pour 1140€.
excellemment situé(e) dans Nivolas-Vermelle, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Nivolas-Vermelle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison T4 Nivolas-Vermelle
Nivolas Vermelle- Maison de type 4 de 93.90m² dans un lotissement. Elle se compose d'une entrée avec un wc. Une cuisine aménagée donnant accès au garage, un salon séjour double donnant sur le jardin. A l'étage trois chambres dont deux avec placards muraux. Un wc séparé et une salle d'eau. Chauffage gaz individuel. Disponible le 06/05/2025. Garant obligatoire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 228088
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023
Honoraires à la charge du locataire : 1032 € TTC dont 281 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1126 €
Montant des charges : 14 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)