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Découvrez ce majestueux appartement localisé(e) à Nivillac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Agnès O., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 675€, comprend 3 pièces et s'étend sur 46 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Nivillac, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Nivillac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
📍 Localisation : Nivillac, place de l’église (Commune paisible et bien située)
📐 Surface : 45,9 m²
⚡ DPE : Classe D
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✨ POINTS FORTS DE L’APPARTEMENT :
✅ T3 lumineux
✅ Cuisine ouverte sur séjour
✅ 2 chambres confortables
✅ WC indépendant
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Composition :
🏠 Entrée avec cuisine ouverte sur salon convivial
🛁 Salle de bain fonctionnelle
🚽 WC séparé
🛏️ Deux chambres lumineuses et agréables
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💰 Loyer mensuel : 650 €
🔧 Charges : 25 € (entretien des communs…)
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Parfait pour un couple ou une petite famille !
N’attendez plus pour venir le visiter !
Contactez-moi par message via Le Bon Coin pour plus d’infos ou une visite !
