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Un traditionnel appartement de standing parfaitement localisé(e) à Nivillac est disponible !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Christophe H., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Cette T2 Terrain, disponible à 49000€, offre pièces sur 14360 m².
bien placé(e) dans Nivillac, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Terrain naturel de 1,4ha à Nivillac - Exclusivité Capifrance
A vendre, grand terrain de plus 1,4ha situé sur la commune de Nivillac, à seulement 25 minutes des plages de Pénestin.
Le terrain est entièrement plat et boisé, parfait pour un projet nature ou un besoin d'espace (apiculture, stockage, etc. sous réserve des autorisations).
Equipements existants ;
- raccordement à l'eau
- dalle béton d'environ 30m2 (possibilité d'y poser une caravane temporairement)
A noter :
Terrain inconstructible
Ce n'est pas un terrain de loisir au sens réglementaire.
Les plus :
- grand terrain naturel
- environnement calme
- proche de la mer
- accessible facilement
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent un grand espace à la campagne.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897070
Référence annonce : 340934607215
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
