Terrain 2 932 m² Niort

Une distingué bien immobilier placé(e) dans un emplacement privilégié à Niort vous attend !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Claude F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Ce maison de type Terrain, proposé à 168800€, comprend pièces et s'étend sur 2932 m².

établi(e) dans Niort, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

📍 Grand terrain constructible de 2900 m² à Niort

Vous avez un projet de construction ? Ce terrain situé entre la rue du Maréchal Leclerc et le quartier des Brizeaux est une opportunité rare à Niort !

Superficie : environ 2900 m², idéal pour une ou plusieurs constructions
Zone UB : Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitat ou projet professionnel).
Terrain borné : Déjà délimité, prêt pour votre projet
Accès existant : Un mur devra être démoli pour faciliter l'entrée au terrain
Viabilisation possible : Raccordements (eau, électricité, télécom) accessibles via la rue du Maréchal Leclerc
Dépendances en pierre : Deux bâtiments à rénover ou à conserver en dépendance.
Assainissement à prévoir : Non raccordé au tout-à-l'égout, un assainissement individuel sera nécessaire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894343
Référence annonce : 340935402621
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 160 000 €