Appartement 1 pièce 23 m²

Une spacieux pavillon positionné(e) stratégiquement à Niort vous attend !

Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Nicolas Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Un appartement Appartement de 1 pièces et 23 m², à vendre pour 580€.

localisé(e) à Niort, la propriété est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 1 pièce 23 m²

Appartement meublé avec terrasse et parking de plain pied situé proche centre ville secteur Recouvrance.
22.82m² en parfait état avec cuisine équipée (four plaques hotte frigo et vaisselle), canapé convertible 160cm avec couette et oreiller, fibre, chauffe eau connecté, volet roulant électrique, table basse, meuble tv, commode, table à manger, deux chaises et table et chaise d'extérieur.

Visite le samedi 26/04/25
Logement disponible de suite
Pour organiser la visite : [Coordonnées masquées]

Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 23 m²
Loyer : 580 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 182 €
Dépôt de garantie : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2024

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).