F3 port boinot

Découvrez ce magnifique appartement de standing excellemment situé(e) dans Niort, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Thierry X., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 780€, comprend 3 pièces et s'étend sur 50 m².

niché(e) dans Niort, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Pour amateur de l'ancien, F3 façon duplex sur deux niveaux.
Au 1er étage, salon, salle à manger et WC,
Au 2ème étage, 1 chambre avec une salle de bain, une chambre d'appoint, un WC
La salle de bain s'accede par la chambre principale.
Les plus, Quartier Port Boinot et un parking privatif. 400 m du centre ville piéton et du marché, proximité Port Boinot, Cinema, Parc et balades,
Chauffage électrique collectif. Location tout compris.