Location appartement T2 Niort - Quartier Saint Florent

Une exceptionnel villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Niort vous attend !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Thierry Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Un demeure Appartement de 2 pièces et 49 m², à vendre pour 640€.

implanté(e) dans Niort, ce bien est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe .

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer appartement meublé de 49m2.
Le bien est situé dans le quartier Saint Florent, proche des commerces, des écoles et des transport en commun.
Le bien est actuellement en travaux, il sera disponible mi-juin.

L'appartement est composé de deux pièces lumineuses : pièce de vie + 1 chambre.
La pièce de vie comprend : cuisine équipée (réfrigérateur, cuisine, meubles), salon et salle à manger, le tout donnant sur un balcon.
La seconde pièce est une chambre spacieuse équipée d'un lit (deux places standard) et d'un grand rangement.
Le bien comprend d'une salle d'eau équipée avec accès à une pièce servant de buanderie/rangement.
Le wc est séparé de la salle d'eau.
Le chauffage gaz individuel.

Le bien se trouve au 3eme et dernier étage de l'immeuble.
Une place de stationnement est disponible dans la résidence.
L'immeuble est sécurisé.

Prix location : 610 euros / mois
Charges : 30 euros / mois

Modalité de location par mail.
Agences s'abstenir.