Appartement 1 pièce 26 m²

Un impressionnant propriété de prestige localisé(e) à Niort est disponible !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Hélène R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 450€, comprend 1 pièces et s'étend sur 26 m².

implanté(e) dans Niort, ce bien est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Niort connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT T1 BIS MEUBLE DE 26M²

Appartement T1 Bis meublé au rez-de-chaussée d'une Résidence sécurisée comprenant une entrée avec grand placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque, hotte et micro-ondes), un espace nuit.

Petite terrasse + une place de parking extérieur

Provisions sur charges : Ordures ménagères, entretien parties communes et eau froide.

Disponible de suite
Référence annonce : 2152
Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2023
Honoraires à la charge du locataire : 286 € TTC dont 78 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 834 €
Montant des charges : 33 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)