Studio meublé 500/cc

Une confortable villa installé(e) dans le quartier prisé de Niort vous attend !

Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.

Ce villa de type Appartement, proposé à 500€, comprend 1 pièces et s'étend sur 22 m².

Cette propriété ancré(e) dans Niort est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Niort connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Situé avenue de Limoges proche du centre ville à proximité de la Gare, lycée et de la zone d'activités de Terre de Sport

Les sièges d'assurances et banques sont faciles d'accès en vélo ou transports gratuits

Logement idéal pour une personne seule

Juste ses valises à poser

~Libre à partir de mai~

Studio calme 22m2 avec place de parking privative et une cave.

Appartement au 1er étage sans ascenseur.

Il se compose de :

- une cuisine équipée : plaque induction, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, four, évier, meubles de rangement, vaisselle et ustensiles de cuisine..

- Séjour lumineux : Lit/Canapé, Meuble, dressing et table

- Entrée avec un meuble pour chaussures

- Salle d’eau fonctionnelle : douche, sèche-cheveux, sèche-serviette chauffant, placard de rangement, machine à laver + étendoir mural, fer à repasser, linge de maison fourni..

Conditions de location :
💰 Loyer : 400 €
💰 Loyer avec charges : 100 € (
charges de 100€ comprend eau (chaude et froide), entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères + chauffage au sol)

⚡ Électricité non incluse (luminaires, plaques de cuissons...)
🔐 Dépôt de garantie exigé à la signature du bail
🔄 Charges récupérables sur provision avec régularisation annuelle

Merci d’expliquer brièvement votre situation (emploi, garant, durée souhaitée...) et de fournir vos coordonnées.

📄 Pour le locataire :
Pièces d’identité :
• Carte d’identité ou passeport (valide)
Justificatifs de domicile :
• Trois dernières quittances de loyer (si déjà locataire)
• Attestation d’hébergement + pièce d’identité de l’hébergeant (si logé chez quelqu'un)
• Dernière taxe foncière (si propriétaire)
Justificatifs de revenus :
• Trois derniers bulletins de salaire
• Contrat de travail ou attestation de l’employeur (mentionnant la date d’embauche et le type de contrat)
Pour les garants :
• Pièce d’identité
• Justificatif de domicile
• Justificatifs de revenus (comme pour le locataire)

⛔ Agence immobilière s’abstenir