Terrain 2000000 m² Nîmes

Découvrez ce lumineux logement implanté(e) dans Nîmes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Alexandre V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Un propriété Terrain de pièces et m², à vendre pour 200000€.

situé(e) au cœur de Nîmes, la propriété est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Nîmes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain 2000000 m² Nîmes

Habitation:
Cession de Bail emphytéotique courant sur 20 ans sur les terrains supportant les bâtiments : Achat des installations techniques sans les contraintes de la propriété foncière.

Bâtiments sans habitation exclusivement dédiés au troupeau caprin et à la transformation laitière

Possibilité de création d'un logement de fonction de 50 m² maximum dans le cadre d'un bail emphytéotique
Exploitation:
Bâtiment d'exploitation de 330 m² entièrement construit en bois courant 2015 sur terrain communal avec fromagerie et local de vente directe

Nurserie indépendante de 20 m²

Bâtiments reliés à l'eau de ville et au réseau électrique. Assainissement individuel.
Foncier:
Foncier sous conventions de pâturages conclues avec des mairies et l'ONF afin d'entretenir les DFCI ainsi que les milieux naturels sur environ 200 ha de garrigues et de parcours

Aides PAC avec transfert des DPB pour environ 15.000 € / an.
Eléments complémentaires:
Cheptel compris dans la cession et composé de 80 têtes de race Rove complété par 45 Alpines et 5 boucs.

Vente incluant l'ensemble du matériel de traite et de fromagerie ainsi qu'un véhicule utilitaire avec remorque double-essieu

Reprise du réseau commercial comprenant les emplacements de marchés, le site internet et le nom déposé

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Voir les tarifs du professionnel » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Non soumis au DPE
Prix du bien : 200000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr