Appartement 2 pièces 37 m²

Offrez-vous ce confortable maison bien placé(e) dans Nîmes !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par David A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Un studio Appartement de 2 pièces et 37 m², à vendre pour 590€.

implanté(e) dans Nîmes, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 37 m²

NIMES QUARTIER VAUBAN, beau type 2 rénové d'une suface de 37m2 dans une impasse au calme, hall d'entrée, séjour/salon avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et wc.
climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, vue sans vis à vis.
LOUE 530 EUROS H.C
CHARGES 60 EUROS ( avance sur eau, électricité et taxe d'ordures ménagères).
Les informations auxquels sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 37 m²
Loyer : 590 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 370 € dont 111 € pour l’état des lieux

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an