Appartement 2 pièces 54 m²

Une enchanteur habitation établi(e) dans Nîmes vous attend !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Patricia H., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Cette loft Appartement, disponible à 800€, offre 2 pièces sur 54 m².

Cette propriété établi(e) dans Nîmes est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Nîmes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 54 m²

Venez découvrir ce P2 loué meublé par votre agence QUADRIGIMMO.
Situé Rue Pierre Semard, il est à proximité du centre ville comme des extérieurs .
Il se compose d'une pièce principale de 30m2, comprenant le salon et une cuisine équipée .
La chambre de 13.6m2 dispose d'un grand dressing .
La salle d'eau comprend une douche italienne , un meuble vasque , une colonne de rangement et le lave linge .
En plus de ses équipements complets et de son ameublement de qualité, l'appartement dispose de la climatisation .
A visiter sans attendre !!!!!
Loyer et charges : 750+50=800EUR charges comprises
Caution : 1500EUR

Surface : 54 m²
Loyer : 800 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 750 € dont 161 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 € et 991 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).