Studio meublé 32 m² – Centre de Nîmes

Offrez-vous ce charmant T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Nîmes !

Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Véronique O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 590€, comprend 1 pièces et s'étend sur 32 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Nîmes est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Charmant studio entièrement meublé, situé au dernier étage d'un immeuble calme en plein cœur de Nîmes, rue de la maison carrée

Le studio comprend :
Cuisine américaine équipée
Salon cosy
Coin nuit avec lit double
Salle d'eau avec WC
Espace bureau

Atouts : calme, lumineux, proches commodités.
Disponible début septembre

Loyer charges comprises : 590 € / mois (550 € hors charges + 40 € de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 1 100 €

Estimation de la facture énergétique : entre 300 € et 540 € par an

Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite !