Découvrez ce prestigieux loft implanté(e) dans Nîmes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Claude I., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Appartement de 1 pièces et 14 m², à vendre pour 475€.
localisé(e) à Nîmes, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
À louer, studio meublé entièrement rénové à 𝐧𝐞𝐮𝐟, situé en rez-de-chaussée d’une résidence 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞 avec ascenseur, dans le 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐚𝐥𝐦𝐞 de Castanet à Nîmes.
Ce logement moderne et fonctionnel conviendra parfaitement à une personne recherchant un pied-à-terre confortable et 𝐜𝐥𝐞́ 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧.
𝗣𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗲𝘁 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗻𝗲𝘂𝗳𝘀 :
Superficie : 14,65 m²
Étage : Rez-de-chaussée avec ascenseur
Exposition : Lumineux et calme
𝗖𝘂𝗶𝘀𝗶𝗻𝗲 𝗻𝗲𝘂𝘃𝗲 𝗲𝘁 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲́𝗲 :
Plaque vitro-céramique
Réfrigérateur
Meuble de rangement
Micro-ondes
Vaisselle fournie (assiettes, poêles, couverts, etc.)
𝗦𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗱’𝗲𝗮𝘂 𝗻𝗲𝘂𝘃𝗲 :
Grande douche
Meuble vasque
Miroir connecté éclairant
Radiateur soufflant
𝗔𝘂𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗻𝗲𝘂𝗳𝘀 :
Télévision connectée
Aspirateur
📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹𝗲 :
* Quartier : Castanet, Nîmes
* Transports : Arrêt de bus juste en face de la résidence
* Commerces : Supermarchés et commodités à proximité immédiate
* Accès rapide aux axes routiers et au centre-ville
𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 :
* Loyer mensuel (charges comprises) : 475 € (450 € + 25 € de charges pour l’eau)
* Dépôt de garantie : 900 € (Deux mois de loyer hors charges)
* Charges : 25 € (eau comprise) – électricité non incluse
* Durée du bail : 1 an renouvelable (location meublée)
* Disponibilité : Immédiate
* Parking : Place de stationnement privative à l’extérieur
