Location nilvange (proche luxembourg)

Découvrez ce séduisant T5 bien placé(e) dans Nilvange, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Caroline G., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.

Un T5 Appartement de 3 pièces et 59 m², à vendre pour 650€.

avantageusement situé(e) dans Nilvange, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement de de 59m2 situé dans la Rue des Vosges à Nilvange.

Le salon est équipé d'un canapé, d'une télévision et d'une table basse.

Les deux chambres sont chacune équipées d’un lit double, d’une armoire et d’un bureau et chaise. Cet appartement est idéal pour les étudiants ou les professionnels en quête d'un logement pratique et confortable très bien situé à proximité immédiate du Luxembourg et de Thionville.

Station de BUS 41, 46, 49, S22 au pied de l’immeuble (qui vous emmène à Thionville en quelques minutes).

Commerces : Aldi à 700m (7mn à pied) Super U à 10mn à pied. Nombreux cafés et restaurants à proximité (5 à 10mn à pied) Médiathèque et Château de Nilvange dans la même rue etc.

Loyer 650€ toutes charges comprises : chauffage électricité,abonnement internet Fibre.