Loading...
Offrez-vous ce impressionnant bien d'exception idéalement situé(e) à Nieul-sur-Mer !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Catherine A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 293020€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².
ancré(e) dans Nieul-sur-Mer, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 60 m²
T3 lumineux avec grand balcon, parking et commodités à proximité immédiate
Découvrez ce seduisant T3 de 60 m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.
La pièce principale de 29 m2 est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour recevoir vos proches.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une équipée d'un placard aménagé, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et un WC séparé complètent ce bien.
Les atouts de cet appartement :
Ascenseur
Deux places de parking privatives
Résidence sécurisée
Grand balcon
Proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles...)
ACTE EN MAINS FRAIS DE NOTAIRE INCLUS.
Ideal pour un 1er achat ou investissement.
Pour les Primo-accedants, PROFITEZ DU NOUVEAU TAUX ZERO.
Photos de suggestion.
Honoraires charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 60 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 293020 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
