Terrain 1 027 m² Nice

Une somptueux propriété niché(e) dans Nice vous attend !

Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Dominique W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.

Un T5 Terrain de pièces et 1027 m², à vendre pour 299000€.

localisé(e) à Nice, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Terrain constructible – Nice, secteur Clinique Saint-George – Exclusivité Capifrance

Situé à quelques pas de la Clinique Saint-George à Nice, Capifrance vous propose en exclusivité un très beau terrain de 1027 m².

En position dominante, ce terrain offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition principale Est, tout en bénéficiant également d'une luminosité Sud, Ouest et Nord.
Pour votre future habitation, la réglementation autorise une emprise au sol de 10 % de la superficie totale, sur deux niveaux (7 mètres maximum en hauteur).

Le terrain est clôturé, raccordé à l'eau et à l'électricité, et dispose d'un environnement naturel de qualité avec nombreux arbres fruitiers sur plusieurs restanques et murs de soutènement existants. Un raccordement au tout-à-l'égout est possible.

Un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de la ville de Nice.

Prix de vente : 299 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 14 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €.

Une opportunité rare à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Capifrance, Saphia WIART. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899887
Référence annonce : 340934815348
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 285 000 €