Appartement 2 pièces 36 m²

Découvrez ce somptueux bien immobilier installé(e) dans le quartier prisé de Nice, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Audrey D., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 36 m², à vendre pour 930€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Nice, ce bien est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Centre ville : 2 pièces rénové au calme avec un balcon Sud

1er contact par écrit uniquement. Centre-ville, proche Carabacel. Au 1er étage d'une jolie maison niçoise, 2 pièces traversant entièrement rénové de 36,87 m², composé d'une entrée, séjour (exposé Sud) bénéficiant d'un balcon donnant sur le jardin de la maison, 1 chambre exposée Sud avec placard, cuisine indépendante aménagée et semi équipée (plaque de cuisson et hotte), salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés. Calme, doubles vitrages, proche de toutes commodités sans les nuisances. Une grande cave vient compléter cette offre. Disponible. Vidéo sur demande. Loyer 860€ + 70€ de charges (eau froide collective). Dépôt de garantie 860€. Honoraires agence 479,31€ TTC (visites, rédaction de bail, état des lieux entrant). 1er contact par écrit uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 6341-4678754
Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 479 € TTC dont 110 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 860 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours