Appartement T2 41m2

Offrez-vous ce traditionnel T2 niché(e) dans Nice !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Yves Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Un maison Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 950€.

bien placé(e) dans Nice, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Nice connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

À louer : Appartement meublé T2 – 41 m² – Valrose (proche tram T1)
Bel appartement meublé de 41 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme. Il se compose de :
* Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est et sans vis-à-vis.
* Une cuisine neuve entièrement équipée
* Une chambre avec rangements
* Une salle de bain et WC séparés
* Climatisation réversible de 2024
Informations complémentaires :
* Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges
* Eau froide incluse dans les charges
* Double vitrage
* Disponible à partir du 28 mai 2025
Loyer : 800 € / mois Charges : 150 € / mois (comprenant chauffage et eau froide) Dépôt de garantie : 1600 € Modalités de location : Bail meublé (12 mois renouvelable)
Localisation : Quartier Valrose, à 5 minutes à pied de la station de tramway T1, proche université, commerces et commodités.
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