Appartement 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²

Nice
73
4
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueE
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Élevée
Émissions de GESE
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Élevé
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Offrez-vous ce enchanteur résidence installé(e) dans le quartier prisé de Nice !

Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Jean P., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.

Cette demeure Appartement, disponible à 1800€, offre 4 pièces sur 73 m².

localisé(e) à Nice, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Nice connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Frais de notaire

Prix du bien1 800
Frais de notaire144
Total à prévoir1 944
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 800
Apport personnel (20%)360
Montant emprunté1 440
Mensualité7
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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