Studio meublé passage à niveau Gambetta

Offrez-vous ce majestueux demeure établi(e) dans Nice !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Un villa Appartement de 1 pièces et 24 m², à vendre pour 640€.

Cette propriété établi(e) dans Nice est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Secteur Libération, petite rue au calme, résidence récente en étage élevé, grande ouverture sur jolie terrasse ensoleillée, tout équipé, couchage grand confort, lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique, four micro-ondes, nombreux rangements, belle salle de bain avec baignoire.
Transports et nombreux commerces à proximité.
Préférence donnée à personne seule.
Loyer 640€/mois (charges comprises sauf électricité)

Dossier solide demandé :
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 derniers bulletins de salaires
- Feuille d'imposition
- Caution des parents si étudiant(e)
Direct mandataire : 1 mois de loyer + 1 mois de caution.
Libre début Mai
Contact messagerie le bon coin avec nom, prénom, profil, téléphone.