Découvrez ce sublime villa convenablement placé(e) dans Nice, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Gilbert J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Cette villa Appartement, disponible à 480000€, offre 4 pièces sur 104 m².
établi(e) dans Nice, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
PARC IMPERIAL/GAMBETTA 4P
Dans une belle Résidence gardiennée avec espace vert, appartement 4 pièces traversant en étage.
Ce bien unique se compose d'un double séjour attenant à la cuisine le tout donnant sur une grande terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, un wc, une salle de bain, une salle de douche.
La distribution de cet appartement est parfaite, et sa situation proche de tous commerces, écoles, transport, en fait un lieu de vie idéal pour une famille.
Une cave complète le bien. Possibilité d'un garage fermé en supplément.
EXCLUSIVITÉ ORPI.
Référence agence : 470
Référence annonce : FRXG-GLV-G16
Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
