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Offrez-vous ce enchanteur propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Nexon !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Caroline P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 480€, comprend 3 pièces et s'étend sur 45 m².
idéalement situé(e) à Nexon, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Nexon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 45 m²
Au 2ème étage d'un petit immeuble en centre ville de Nexon, Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose à la location cet appartement composé :
d'une entrée, d'une cuuisine/salon/séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC
Double vitrage, chauffage électrique, cave, petite cours commune au deux appartements, interphone,
Mandat N°144
Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre contact :
Sylvie Leyssenne Agente Commerciale en Immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034 Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.
Surface : 45 m²
Loyer : 480 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 480 € dont 130 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
