Loading...
Un splendide appartement de standing parfaitement localisé(e) à Nexon est disponible !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Béatrice I., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Un résidence Maison de 6 pièces et 145 m², à vendre pour 750€.
Cette propriété implanté(e) dans Nexon est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Nexon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 145 m²
Abithéa vous présente en exclusivité cette grande maison de 145 m2 à Nexon à deux pas du bourg dans le secteur de la Gare
Edifiée sur un sous-sol, nous disposons de deux grands niveaux:
Au rdc, un garage avec une chaufferie et cave. Un bel escalier vous mènera au 1er, ou se trouvent une belle cuisine, une grande pièce de vie, un bureau et un wc, un couloir donne accès à une terrasse sur un joli jardin.
Au second, trois chambres et une salle de bain avec WC
L'ensemble des ouvertures est en double-vitrage PVC, la maison est raccordée au tout à l'égout, et le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente.
A votre disposition pour une visite.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 145 m²
Loyer : 750 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 750 € dont 290 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 750 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
