Appartement 3 pièces 68 m²

Découvrez ce captivant appartement de standing excellemment situé(e) dans Nevers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 25/02/2025, est gérée par Bernard I., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Un bien d'exception Appartement de 3 pièces et 68 m², à vendre pour 560€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Nevers est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

T3 Meublé de 68m²

A NEVERS, votre Agence GBImmobilier, vous propose à proximité de la gare, un appartement meublé de type 3 de 68m² habitables.
Il se compose d'une entrée prolongée par un dégagement desservant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc. Cave.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique.
A visiter !
Référence annonce : 620
Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2024
Honoraires à la charge du locataire : 460 € TTC dont 92 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 550 €
Montant des charges : 10 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F