Appartement 88M2 Nevers+cour privative

Offrez-vous ce exclusif résidence installé(e) dans le quartier prisé de Nevers !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Ce villa de type Appartement, proposé à 660€, comprend 4 pièces et s'étend sur 88 m².

niché(e) dans Nevers, la propriété est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Nevers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer appartement F4 de 88 M2 à Nevers, situé au RDC d'un immeuble composé de 2 niveaux,proche de toutes commodités
L'appartement est entièrement refait a neuf cuisine aménagée (four encastré,hotte ,plaque de gaz)
2 grandes chambres+1 petite chambre (pouvant servir de grand dressing,bureau ou chambre d'enfant).
La cour privative est juste pour l'appartement.
Chauffage individuel au gaz de ville avec thermostat d'ambiance, fenêtre double vitrage PVC.
Place de stationnement en zone bleu juste en bas de l'immeuble, digicode , quartier préfecture
Pas de charges de syndic ,
Candidature sérieuse (revenu représentant 3× le loyer )
Annonce en ligne=Appartement toujours disponible
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.